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Bünzli & Courvoisier Architekten

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Das gegen Süden abfallende Grundstück befindet sich in einem ruhigen, durch mittelgrosse Mehrfamilienhäuser, wenige Einfamilienhäuser und das siebengeschossige Pflegezentrum geprägte, Wohnquartier am Siedlungsrand und dem nahe gelegenen Wald. In den oberen Geschossen bietet sich eine attraktive Fernsicht über das Seebecken auf die Albiskette.
Die sechs Gebäudeteile, werden in drei Zweiergruppen versetzt zueinander angeordnet und treten als drei Häuserpaare in Erscheinung und folgen dem Verlauf der angrenzenden Strasse. In jedem der drei Häuserpaare befinden sich drei Maisonette- und eine Studiowohnung, jeweils mit Gartenanschluss, fünf Geschosswohnungen und zwei Attikawohnungen. Insgesamt entstehen so 33 Wohnungen, welche hochwertige private Aussenräume in Form von Gärten, Dachterrassen oder Loggien aufweisen. Dadurch können alle Wohnungen von den Qualitäten des Grundstücks profitieren.
Die massiven Baukörper erhalten durch einen Kratzputz und Holz-Metall-Fenster einen edlen und wertigen Charakter.
 Die Erscheinung der Gebäude zeichnet sich durch die Staffelung, sowie die serielle Anordnung der Loggien und Rücksprünge im Attikageschoss aus. In Anlehnung an Reiheneinfamilienhäuser wird dadurch die Individualität der Wohnungseinheiten gestärkt. Die grosszügigen Öffnungen gegen Süden und Norden und die kleineren Fenster der Stirnseiten, werden über horizontal umlaufende, verputzte Fassadenbänder zusammengebunden. In Kombination mit farblich abgesetzten Wandscheibenstücken verleihen die Fassaden den Bauten einen ausgewogenen, modernen Ausdruck. Dadurch gelingt es die Neubauten in den bestehenden Kontext zu integrieren und gleichzeitig in ihrer Eigenständigkeit zu stärken.

Bauherrschaft

Agruna AG

Standort

Zürich Witikon

Art

Neubau

Nutzung

Wohnen

Status

Realisiert

Direktauftrag

2012

Ausführung

2017 - 2020

Kosten BKP 1-9

25'800'000 CHF

Baumanagement

BGS Architekten AG

Bauingenieur

Aerni + Aerni Ingenieure AG

Landschaftsarchitekt

Vogt Landschaftsarchitekten AG

Farbgestaltung

Andrea Burkhard

Fotograf

Sebastian Grundgeir

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